Nature de l'outil
Ce simulateur est un outil d'information à caractère pédagogique. Les résultats
affichés sont des estimations non contractuelles, obtenues à partir des seules
données que vous saisissez et d'hypothèses de calcul simplifiées. Ils ne
constituent ni une offre de prêt, ni une promesse de financement, ni une
recommandation personnalisée au sens de la directive MIF II. Seule une étude
écrite, précédée du recueil de votre situation, de vos connaissances et de vos
objectifs, peut donner lieu à un conseil personnalisé.
Méthode de calcul
Taux d'endettement plafonné à 35 % des revenus nets, assurance emprunteur
comprise, conformément aux recommandations du Haut Conseil de stabilité
financière. Mensualité constante, prêt amortissable à taux fixe, assurance
calculée sur le capital initial. Frais de notaire estimés à 7,5 % du prix dans
l'ancien et 2,5 % dans le neuf ; frais de garantie et de dossier estimés à 1,2 %
du capital emprunté, majorés de 1 000 €. Ces pourcentages sont des ordres de
grandeur d'usage et varient selon le département, le bien et l'établissement.
Barème de taux
Le barème de taux nominaux retenu et sa date de
relevé sont affichés sous le champ de taux, dans les hypothèses de
financement.
Le taux proposé par défaut s'ajuste à la durée retenue ; les durées
intermédiaires sont obtenues par interpolation. Aucune moyenne n'étant publiée
en deçà de 15 ans, le barème 15 ans s'applique aux durées plus courtes. Ce
barème est figé à la date indiquée : cette page ne consulte aucun service
extérieur et ne se met pas à jour d'elle-même. Vérifiez cette date avant
d'exploiter une simulation.
Risques
Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de
remboursement avant de vous engager. Tout investissement présente un risque de
perte en capital et un risque d'illiquidité ; l'immobilier ajoute un risque de
vacance locative et de moins-value à la revente. Les performances passées ne
préjugent pas des performances futures.
Données personnelles
Les informations saisies dans le simulateur ne sont ni enregistrées ni
transmises : elles restent dans votre navigateur tant que vous n'envoyez pas
de demande. Lorsque vous validez le formulaire, vos coordonnées sont adressées
au cabinet depuis ce site, sans passer par aucun prestataire tiers, et ne sont
pas conservées sur le serveur. Elles sont traitées par BS Conseils et
Investissements, responsable de traitement, sur la base de votre consentement,
aux seules fins de répondre à votre demande et, le cas échéant, de vous adresser
la lettre patrimoniale. Elles sont conservées trois ans à compter du dernier
contact. Vous disposez d'un droit d'accès, de rectification, d'effacement,
d'opposition, de limitation et de portabilité, exerçable auprès du cabinet, ainsi
que du droit d'introduire une réclamation auprès de la CNIL.
Identification du cabinet
BS Conseils et Investissements — Entrepreneur individuel — SIREN 911 766 699,
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(www.orias.fr).
Soumis au contrôle de l'ACPR, 4 place de Budapest, CS 92459, 75436 Paris Cedex 09.
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consultables sur le registre de l'ORIAS.
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